gewerbliche Gebäudeversicherung

gewerbliche Gebäudeversicherung

Das Firmengebäude bildet in vielen Unternehmen den Betriebsmittelpunkt und stellt daher die Grundlage der unternehmerischen Tätigkeit dar. Im Gebäude finden Mitarbeiter, Maschinen, Rohstoffe, Produkte und vieles mehr einen Platz. Daher ist eine Absicherung des Firmengebäudes gegen eine Vielzahl von drohenden Gefahren durch eine Gewerbegebäudeversicherung notwendig.

Du bist als Bauherr tätig und möchtest deine Baufortschritte absichern? Dann benötigst du eine Bauleistungsversicherung. Du  bist sogar der Bauherr? Dann benötigst du eine Bauherrenhaftpflichtversicherung, um dich vor Personen-, Sach- oder Vermögensschäden Dritter auf deiner Baustelle abzusichern.

Welche gewerblichen Gebäuderisiken gibt es ?

Wer benötigt eine gewerbliche Gebäudeversicherung?

Jeder Gebäudebesitzer weiß: Schäden infolge von Feuer, Leitungswasser sowie Sturm und Hagel können kostspielige Konsequenzen nach sich ziehen. Verzichtet der gewerbetreibende Hauseigentümer auf die Gebäudeversicherung, muss er die entstandenen Kosten im Schadensfall selbst tragen.

Um die betriebliche Existenz nicht aufgrund eines mangelnden Versicherungsschutzes aufs Spiel zu setzen, gehört die Gebäudeversicherung daher in das Versicherungsportfolio eines jeden Hausbesitzers. Die gewerbliche Gebäudeversicherung richtet sich jedoch ausschließlich an betrieblich genutzte Gebäude. Hier wird unterschieden zwischen rein gewerblich genutzten Immobilien und Gebäuden, die sowohl privat als auch betrieblich genutzt werden.

Besitzer rein gewerblich genutzter Gebäude
Gebäude, die ausschließlich unternehmerisch (100% der Fläche für die gewerbliche Tätigkeit) genutzt werden, sollten durch eine gewerbliche Gebäudeversicherung abgesichert werden.

Dabei kann es sich sowohl um Büroräume, Lagerhallen, Verkaufsfläche als auch Arztpraxen oder Werkstätten handeln.

Besitzer von Wohngebäuden mit mehr als 50% gewerblicher Nutzung
Gebäude, die zu mindestens 50% gewerblich genutzt werden, benötigen eine gewerbliche Gebäudeversicherung. Im Gegensatz zu rein gewerblich benutzten Gebäuden wird die Immobilie hier auch teilweise zu privaten Zwecken genutzt, beispielsweise als Wohnhaus. Aber Vorsicht: Werden nicht mindestens 50% der Fläche gewerblich genutzt, muss eine private anstelle einer gewerblichen Gebäudeversicherung abgeschlossen werden.

Was ist in der Gebäudeversicherung versichert?

  • Feuer Die gewerbliche Gebäudeversicherung versichert alle Feuergefahren. Hierzu gehören auch Brand, Explosion oder Biltzschlag sofern ein Feuer entsteht. Die Versicherung Gewerbe übernimmt Kosten für Lösch- und Aufräumarbeiten und alle weiteren schadensreduzierenden Maßnahmen. Üblicherweise nicht versichert: Sengschäden, Überspannungsschäden
  • Einbruchdiebstahl Im Falle eines Einbruchs kommt die Versicherung für den Schaden auf und ersetzt gestohlene Bebäudebestandteile (fest mit dem Gebäude verbunden, z.B. Fenster, Türen, Regenrohre) und ersetzt den Schaden, der bei dem Einbruch entstanden ist.
  • Sturm / Hagel Bei Sturm kann ein Gebäude schnell beschädigt werden. Dringt infolge eines Sturms beispielsweise Wasser in die Betriebsräume und schädigt z.B. Böden oder Wände, dann ist dies abgesichert. Üblicherweise nicht versichert:  Schäden durch Rückstau, Sturmflut, Lawinen und durch Eindringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz in nicht ordnungsgemäß geschlossene Öffnungen
  • Leistungswasser Ein Rohrbruch kann sehr schnell zu einer Überschwemmung der Betriebsräume führen. Dies kann hohe Kosten für Ersatz oder auch die Reparatur zur Folge haben. Üblicherweise nicht versichert: Schäden durch Wasserdampf, durch Plansch- oder Reinigungswasser, Schwammbildung oder Sprinkleranlage
  • Elementarrisiken (Naturgefahren) Die häufigsten Gefahren sind Überschwemmung und Hochwasser. Aber auch Erdrutsche, Erdsenkungen, Erdbeben und Lawinen gehören zu den Elementarrisiken. So muss man nicht mal in einem hochwassergefährdetem Gebiet seinen Sitz haben. Ein Starkregen kann ausreichen um das Gebiet 1,5m unter Wasser zu setzen.

Je nach Versicherer und Tarif, dass diese Gefahren bzw. Schäden in ihrem individuellen Angebot eingeschlossen sind. Dies ist auch über die folgenden Zusatzbausteine möglich. Hier unterscheiden sich die Angebote stark. Eine individuelle Beratung möchten wir auf jeden Fall empfehlen. Unsere Firmenversicherung.de-Lotsen helfen dir gern.

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